Servizi Tecnici
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Progettazioni e Realizzazioni di Immobili & Design
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Soluzioni chiavi in mano
STUDIO DI FATTIBILITA'
STUDIO DI FATTIBILITA'
URBANISTICO/AMMINISTRATIVA
Accertamenti e verifiche preliminari della leceita edilizia e catastale, accesso agli atti di fabbrica e catastali, verifiche urbanistiche preliminari e inquadramento dell’immobile in relazione ai parametri vigenti. Rilievo dello stato attuale dell’immobile, valutazione delle richieste della committenza con relazione delle potenzialità progettuali.
STUDIO DI FATTIBILITA’ TECNICO / COSTRUTTIVA
Incontro con la committenza per esporre l’esito della fase precedente e condividerne i passi successivi: sopralluoghi da parte del team di progettazione,verifiche degli interventi richiesti o necessari, assistenza edile e analisi energetiche.
STUDIO DI FATTIBILITA’ ECONOMICA
Valutazione economica delle forniture e opere specialistiche, formulazione di spesa di massima degli interventi, spese tecniche e di progettazione. Formulazione di un crono-programma di massima e bozza per la fase esecutiva
PROGETTAZIONE
PROGETTAZIONE
PROGETTAZIONE PRELIMINARE
Redazione di progetto preliminare e sua definizione in linea con le esigenze e richieste della Committenza e nel rispetto delle prescrizioni normative vigenti, business plan, previsione spesa e cronoprogramma.
PROGETTAZIONE DEFINITIVA
Stesura del progetto definitivo (progettazione di impianti elettrici e di illuminazione efficientamento energetico, progetto per gli interventi strutturali), ottenimento delle autorizzazioni edilizie ( redazione e
presentazione pratiche edilizie autorizzative in relazione alla tipologia di progetto previsto
(CILA,PDC,SCIA, Valutazione impatto paesistico etc..)
PROGETTAZIONE ESECUTIVA
Redazione di progetto esecutivo architettonico coordinato con indicazione degli interventi strutturali e impiantistici, progetto dell’impianto termico, idrosanitario, elettrico e impianti speciali, stesura dei capitolati con descrizione degli interventi previsti.
ESECUZIONE DEI LAVORI
CANTIERE
Regolare esecuzione dei lavori secondo quanto previsto dal progetto e nel rispetto delle normative. Verifica costante e coordinamento di tutte le tematiche esecutive (architettoniche, impiantistiche e strutturali).
DIREZIONE LAVORI E SICUREZZA
Direzione dei lavori generale, verifica dell’esecuzione a regola d’arte delle lavorazioni previste, monitoraggio dei cicli di lavorazione e invio alla Committenza di report periodici relativi all’andamento del cantiere e alla programmazione temporale. Verifica e controllo degli adempimenti in materia di sicurezza cantiere (piani di sicurezza, verifica idoneità tecnico professionale delle ditte esecutrici, notifiche preliminari, controllo applicazione
delle procedure operative di sicurezza).